ボタンの掛け違い tetsu.boo

個人事業の口座も作りにくい

少し前なら、簡単に作れたものが、今は小うるさい。しかも、窓口では判断はできず、全て本部送りでチェック。行ったり来たりが大変手間で時間が掛かる。小さな事業でテニスに集中するためにはこれで良いのだが、準備は意外と面倒くさい。起動にのっても毎月２０万程度の収入。私にとっては今のペースで２０万円の収入になれば十分。日々の生活費に追われていた時を思い出すと、夢の様な生活スタイルだ。新しい生活スタイルが定着する計画は2025年9月。後17ヶ月を毎日計画どおり行くことを願っている。それまで、テニスは実力アップに集中しろということなのだろう。毎日毎日テニスをしても、簡単には上達しない。でも継続すれば自分なりのペースで上達することを信じて続ければ良い。幸いにして、続ける体力はできている様なので幸運だと感謝して続ければ良いのだ。試合は負けても、負けても経験を重ねれば勝率は自然とアップすると信じていれば良い。整理すれば簡単なことだ。結局は自分の欲に負けては何もできないということ。

17ヶ月後の生活スタイルを想像していこう

宙ぶらりんになってはいけない。具体的に新生活の時期を計画できたのだから、そのときの生活スタイルを想像することは役に立つし、楽しみになる。気持ちを具体的に前向きにすることは良いことだ。毎月20万円の収入を見込める様になったら、毎月5万円を自由に使う、もしかしたら7万円くらい必要かもしれない。そう考えると、7万円程度の小遣いを基本に置くとする。収入は少なく見て11万円、ネット販売がそこそこあれば20万円になる。この幅で考えると、余剰金として4万〜13万円/月が生まれる。このレベルで新生活スタイルを塑像すればよい。毎月のテニス試合を中心に旅行するのも良いが、テニスと切り離した何かを求める方が私らしいと思えてきている。決してテニスから逃げる訳ではないが、私らしさはどちらかと考えるほうが良いと思っている。一つのアイデアとしては,tabisukuの様なものの活用。もっと外を見るなら、海外旅行というより、ちょっと移住も良いかもしれない。他に何があるか想像力を働かすことも必要だ。まだ未知の17ヶ月があるから、新生活スタイルを想像することに、戸惑いがあったけれど、駄目なときは諦めれば良いだけのこと。想像するのに金を掛けなければそれで良いと思えている。

サンダルウッド（白檀）のアロマ　最高だった

スマーティのとき、寝るときにサンダルウッドのアロマを枕元に置いて寝た。呼吸が深くなり睡眠の質は上がった。偶だったのか？今日も試みるし、気持ちとしては毎日使い続けたいと思っているほど良い。呼吸が深くなり、睡眠の質が上がることはこの上なく快適。久々のヒットだと思っている。頭の芯からスッキリしてくるきがしている。早速、アロマストーンも購入した。自室に籠もる時間が増えていることもあり、良いものを発見した。高価なものではないが天然アロマで最高。車の中にも起きたいと思っている。17ヶ月後の生活スタイルを想像することを心がけるのだが、自由を求めて生きてきたのに、自由が近づくと何をすれば良いのだろう？とアイデアが浮かんでこないのも貧困生活の影響なのか、元々それだけ羽ばたけない性格なのだろう。とは言え、17ヶ月後をターニングポイントにするためには殻を破らなければ・・・

　別荘があれば楽しいだろう。自然と自由を味わえるだろうと思っていた。もしかすると、それは自分を縛ることになりかねない。ある程度の金と時間があればどこにでも行ける、そんな自由を自分から捨てているきもするから。時間があるときに何をしようかと考えるより、行き先が決まっていればそれが安心に繋がると思っているが、それはアイデアがないからかもしれないと思えて来た。安い別荘は探せば見つかりそうな今の時代ではあるが、もっと自由があるかもしれない。テニスを続けることで体力は付いたことで、何か変化があるのだろうか。自然の中で憩いを求めるというのは自然の中で瞑想するようなものだろう。仮に別荘があったとして、毎月どの程度利用するのか、そして何をしているのか？具体的なタイムスケジュールと目的を具体的に考えてみよう。

東急ホテルが運営する tugitugi　であれば　30日間に2泊でて定額23980円。このスタイルなら何時でも解約すれば負担はないし、このようなサービスはより良いものが出てくる可能性も高いから　身軽に対応できる。ホテルのそこそこであれば泊まりたいとも思えるのではないか、例えば、京都を中心にあちこち古都めぐりのテーマで初めてみるのも良いかもしれない。　独りで行っても良いし、夫婦で行くのも良い。そんな程度が初めの一歩にすることも　アイデアだと思える。

腕が上がらない。最大の問題がこれ。

自分で腕が上がったと思っていたけれど、それは幻を見ていたことがわかった。まだまだ基本的なコントロールが未熟過ぎる。そして攻め方も相当に未熟だ。それなりの試合運びが出来るコントロール力が必要。その技術がない。まだまだ練習量が足りない。ただ、ある程度やり切った感はどこかにある。私の程度を決めている点だと思う。ここで、さらに上を向き活動する行動力があれば変わるだろう。私の掛けている点に気づき始めている。そこが対応できてないけれど、そこを練習するように努力を積み重ねるしかこの壁を乗り越える道はない様に思える。そこまで気づけば、毎日反復練習をするだけなのに、何をためらっているのか、自分でも情けなく思ってしまう。私のテニスがこの程度だということの原因がこんな所にあるのだ。

マンションの残債を完済できれば？

第三の人生が始まる気がする。第三の人生が本番として始まるのは、他の返済が終わってからになると思うが、それも少しの時間の問題だけに思える。最大はマンション残債の完済だ。今年に入ってから暗号資産の爆上がりで　約１００万円手持ち資産が増えたことで、気持ちにも変化が表れている。ただ、ボラティリティの高い暗号資産だから浮いた気持ちが蔓延すると、急落もあるから怖さもある。あくまで今はの話だが、マンション残債と手持ち資金が近い状態になっているので、気持ちが浮き始めているのかもしれない。暗号資産の後ろにはお化けが存在しているようだ。もちろんビットコインETF承認が大きいのだ。私の個人的推測だが、お化けが増えているのではないか、そしてお化けでなくなる可能性がある様に思っている。それは、ETF承認のアメリカでの認知が増えることは間違いないと思っているが、発展途上国、ブラジルなど南米やら、東南アジア、アフリカなどでも、ビットコインETFが販売されると推測しているからだ。自国通貨を信用していない国は多くある。そしてその国にも金持ちは多くいて資産保全から金やドルだけでなくビットコインETFにも分散して資産を預けるだろうと考えているからだ。この推測が当たっていれば、それは投資の目的ではなく資産保全だから持ち続けると思えるからだ、この流れが一巡するまではビットコインは上がり続けると思え、そしてそこに一般人の投機買いが加わりバブルが発生すると思えるからだ。この状況が２０２４年いっぱい続き、２０２５年の突入する気がしている。最高値を付けるのは２０２５年だと思うが、半分以上は２０２４年末ころに売り逃げするのが安全だと考えている。

後　18ヶ月で

2024年9月まで　今の状態が続いてくれれば、マンション残債、尼信借り入れとも完済できる見込み。現状維持が自分の力だけでできないから不安も大きい。まず、入居者が続けて居てくれること、商売が小さいとは言え、今の売上を維持して、年間900万円程を推移してくれること。これらが続いての話だから、無理な話ではないが、ある意味他人任せというか運に見放されたら無理、という話。毎月、毎月、無事に終わることを祈りながら、月数の減ることを楽しみにすることぐらいしかえきないのか？と考えると、不安も付いてくる。毎日、毎日テニスに明け暮れているから気持ちは前向きを維持できているし、今までも、この20年子供の成長を楽しみに、それを心の支えに苦しい生活を送って来た。送ってこれたことが、今の自信とまでは行かないものの、何とかなるだろうと思ってしまう。そんな安易な気持ちが足元を掬われることにも繋がるかもしれないとも思える。この様な葛藤が続く毎日でありながら、何の打開策も見いだせず、日々を過ごしている。ただ、それでも、健康でテニスが出来ていることが幸せなのだとは思えるし、全てに感謝している。今足元を、何かの拍子に掬われても、幸せだと思えるだろう。ただ、掬われたくない、そんな欲が大きくなっているから、不安が過るのだろう。それだけに、ここを運良く乗り越えられれば、私の第４の人生が始まると思えるのだ。もしかしたら、最後のステップを踏み外したとしても、第４の人生は始まるのかもしれない。ただ単に一つの扉になっているだけのこと。その扉すら自分で作ってしまった扉かもしれない。ただただ道が続いいるだけというのが本当かもしれない。そんな思いをしていると、妙にブルースが心地よく聞こえる。

別荘探しとは別の　新しい生活を模索したほうが良い気もする

テニスに没頭し、第四の人生に向けて、何をするのが一番充実するのか、自問自答をするのが良いかもしれない。別荘探しは、１０年以上、私の心の逃げ場だった様に思える。第四の人生はそれが可能な方向に動くのか、無理な方向に動くのかそれはわからないが、現実味を帯びてきて分かる不自然を感じているのかもしれない。旅する様に動く方が現実的なのかもしれない、一つの場所に縛られることは私に似つかわしくないかもしれない。一泊一万円の予算でも泊まれる場所を見つけることは出来るだろう。毎月４〜５万の予算を組めれば、日本中どこへでも行ける。もし可能になれば、その程度から始める方が現実的かもしれない。そんな考えも芽生えてきた。

後　１７ヶ月

今月分の算段はできたので、残りは１７ヶ月。毎月　月数が減るのを楽しみにしようか？　それより１７ヶ月後の楽しみ方を模索するほうが楽しいはず。テニスは続ける、今のペースで続ける予定。Fランクで優勝するまでは、少なくても止めれない。夢の夢にならないように毎日励むしかない。でも一歩一歩とは言えないけれど、mm単位では近づいている。それならいづれ到着するはず。当初思い描いていたよりは遥か遠い道のりになっている。当然かもしれないが現実を噛み締めて、一歩一歩、いや半歩半歩だろう。

撤退の最初の一歩

不用品を出しながら、撤退準備を目算してい考えていた。その程度で3時間ほど作業していた。ただ　寂しさが裏腹にある。事務所撤退はやむなしなんだけれど、ゆっくり様子を見てしまう気がしている。しかし、いつでも直ぐに撤退できるように準備は最速が良い。何か事務所撤退の事実が事業衰退でもあり、自分の人生の終わりに近づいていることを感じさせるからだと思う。

　ここまで、運よくやってこれたことには感謝しているが、思い出の中に浸ってしまう自分もいる。人生負け組の代表のような私だから．惨めな生活を思い出すと　涙がでる程の気持ちになってしまう。それもこれも、今となっては良い経験であり、良い思い出。

昨年の決算資料を見て

キャッシュフローで言うと、結局60万円の赤字で年収240万円だから、実質収入は180万円。今年もこれくらいあれば良しだが、今年はさらに落ち込む予感がする。実質収入180万円とは言え、その内60万円は管理費だから仕事としての収入は120万円。さらに、返済金が36万円あるのでキャッシュとしては84万円。月換算すると7万円のプラス。この程度は今年もないことには計画が変わってくる。昨年暮れからの売上の落ち込みは激しい。コロナ期はそれほどの影響なく、助成金もあり、案外楽に乗り越えられた。しかし昨年暮からは本当に厳しい。今年はどうなるか、と考えると、経費として軽減されるのは、税理士費用　約20万円、そして消費税など税金が30万円程助かる予定。これらを計算に入れると、年間で120万円程度の黒字の計画だ。その中には管理費60万円も入っている。実質商売での利益は60万円程度。月々5万円程度の利益だ。計画はその程度。これを上抜けることができれば単純に利益だと考えている。ただ、消費税免税は年間売上1000万円以下なので、月々の売上は80万円程度になる。それで良い。それでもスマーティに換算すると3台の売上だ。今年に入ってからの売上は4台。2台/月の売上だ。これを基準にすると、月60万円の売上。年間720万円になる。その程度にまで落ちている。考え直すと、息子が巣立ってくれていて本当に良かった。もし、息子がまだ学生だったら、家庭は崩壊する。息子に感謝して、これからはこのペースが維持できれば良い。借金さえ返せれば、後は商売での利益は全てが小遣いになるのだから、初めて少しは贅沢ができる。人生終わりのご褒美になるかもしれない。それを期待しているのだが、私は最後にどんでん返しを受けることがあるから、要注意だ。こんな収支の中で家賃を年間４０万円支払うことになるのだから神経質にならざるえない。今はレンタルの収入で賄えているのでトントンだが、レンタルの落ち込んできているので、重大な事案と認識しているから、事務所撤退の準備を始めている。いつでも撤退できるところまで不用品の廃棄などしなければいけない。契約上、確認は必要だが3か月程度前に言わなければいけないので、先３か月の家賃は計算しておかなければいけない。

今年の売上予想　少なく考えると

売れる月、半年、を２台。売れない月を０台。と考えると　平均１台/月。年間360万の売上。利益は、70万円程度。管理費を合わせると、年間利益130万円。ここから返済分、年間82万円、を引くと、50万円程度の利益。この程度かもしれない。

個人事業主に向けて　一歩前進

かんぽ借入金残　全額返済完了。倒産防止共済の申込書取得。個人事業用ゆうちょ通帳申請完了。まだ残務は残っているけれど、一歩進んだ。肝心なのは、事務所撤退の準備を完了させること。今できることはゴミ出しなんだがね。ゴミ出しの為に事務所に通うことにする。駐車場代がきになるから自転車で通うことにする。こじんまり事業の開始ができれば良しなんだが、こんなに売れない年を初めて経験する状況。これもまた辛い。売れなければ商売している意味はない、この状況が続くとは思ってないが、何かを続けていたい　という気持ちが継続させているとも言える。売れなくても赤字になる心配はまずない。そこまで軽い仕事をしているから言えるのも現実。黄昏れた老人の趣味と言われたら否定はするけど、それも真実の一片だとわかっている。全うに小さくて良いのだから運営できれば満足するだろう。

法人期末　最後の税金支払い終える

倒産防止共済から返金された100万円が、仕入れ支払いと税金で見事に消えた。尼信の返済に充当するはずが、この冬の売上激減が原因ですべて使ってしまった。嫌な予感もしている、私は最後のステップで階段を踏み外すことがあるから、また再来かと思ってしまう。

　テニスの練習は毎日励んでいる。その割には伸びてないが、ゆっくり伸びている。まだまだ試合に勝てるレベルではないけれど、実力が上がっていることを実感できるのは嬉しい。数年前、カメラを買ったとき、近所を散歩して道角を写して、気持ちの変化を楽しもうとしていたこともある。いまでもそういった面持ちは嫌いではないが、地味すぎてそれだけで気持ちを動かせるものではない。それに心を投じようとしていた何かしら、金がないから仕方なく、自分を持って行こうとしていた自分を思い出すと、今の幸せ、贅沢が夢の様に思える。最後の階段を踏み外すかもしれないが、それでも幸せだと思える。幸せとはこんなものなんだと漸く分かってきたのかもしれない。そんな思いを噛みしめる為にも、どこかでボロ家の別荘で自然に囲まれ日々を暮らす生活に憧れはあるものの、私にできるのか疑問も感じる。ただの憧れなのかもしれない。そんなことであっても、金は必要だから、金のない私が手を出すことはできない。

　これらの金銭計画が　大枠できたら、倒産防止共済に加入するかどうかを再検討必要。　

倒産防止共済　今年入れたとしても、事業所得の減税には効果がある。第一案として、売上900万円として計算すると、管理業務売上　66万円/年　マンション賃貸売上：94万円/年　とすると、商売での事業売上想定（想定売上ーマンション賃貸料売上ー管理料売上）：740万円/年　想定事業売上：60万円/月となり、事業利益：66＋150（740ｘ0.2）万円＝210万円/年となる。17万円/月。この想定事業利益から倒産防止共済の掛け金が引かれることになるので5万円/月程度可能になるかもしれない。この第一案での利益想定は40（94-（マンション原価償却+修繕費+固定資産税））+210=250万円/年。20万円/月となる。

この金で事務所兼リゾート物件を購入したときに、経費が使えれば良いのだが、調べてみないとわからない現状。

第二案として、売上想定　スマーティ1台/月、カウンターチェア40万円/年とすると、売上は30万円ｘ12+40=400万円/年となる。想定利益：66＋80＝150万円となる。12万円/月の想定利益。この場合でも5万円程度の倒産防止共済へ掛け金を支払うことは可能だと思える。この第二案での利益は40万円+150万円=190万円/年。16万円/月となる。

現実は　1案と2案の間で推移するのではないだろうか？と考えている。事務所は　レンタルが2台/月あれば借り続けるが、この想定を切るとレンタル事業を止め、事務所も廃止する。

　この想定はマンション残債を完済してからの想定なので、完済するまでは倒産防止共済に入れたとしても、第1案で210万円/年。17万円/月。第二案で150万円/年。12万円/月。と想定される。この場合でも、倒産防止共済の掛金を2万円程度は支払えると考える。

この想定で推移すると、倒産防止共済の掛金は40ヶ月で　2×18ヶ月+5×22ヶ月=146万円　となる。希望としてはこの金額の倍欲しい。倒産防止共済の掛金はインターネットから金額を変更できるので、可能な範囲で増額を検討するべきだ。

一番の問題は、事務所（格安リゾート）を購入した費用のどれだけの部分を経費参入できるかが問題。

3時間ほど　レンタル準備と掃除片付け

不用品を捨てることが　第一。古いパソコンもあり、一番嵩張るのは木材、ベッドにしていた木材だ。事務所の場所のゴミ捨ては結構うるさい様で、木片を簡単に捨てられない。持ち替えて、宝塚市の粗大ごみに持ち込むのが一番安い。そこそこの量はあるから紐で縛って、まずは車で自宅に持ち帰りだ。テニスに自信をなくしている今、でもテニスを止める訳にもいかず、悩んでいるときにゴミ掃除は適任かもしれないと思っている。兎に角捨てれるものは全て捨て、いつでも撤去出来るように身軽にすることが目的だ。

倒産防止共済加入はメリットがどれだけある？

単純に考えると　税金支払の繰延になる。事業収入が減るので国民健康保険には影響するかもしれないが・・・・

単純に考えれば、40ヶ月で払い戻しできるので、払い戻しのときに、経費が発生するものを購入することが良いと考える。

例えば、事務所（格安リゾート）、車、パソコン　程度しか思いつかない。事務所（不動産）なら購入に関わる経費と建物の原価償却になってしまう。車も同様に減価償却分、これらは仕事用と個人使用を按分しなければいけない。50：50　と考えると半額になってしまう。大した経費にはならない。基本は、事業利益がなくなったときに、解約して税金を払うことだ。この基本でプラスにならなければそれ程意味はないだろう。

結局　損することはないけれど、プラスになるかどうかは、事業収支と経費処理案件の問題と考えるべきに思える。

今日も掃除とゴミ出し

1時間程度の作業だったが少しは進んでいる。サイクリングで運動も兼ねて行ってきた。事務所を借りているのだからせめて、週に2回くらいは行くべきとは思うけれど、最近は2週間に1度のペースになっている。捨てるものはどんどん捨てて、いつでも撤退できる準備をしなければ、単純な話だ。仮想通過の冒頭のお陰で、マンション残債の完済が現実的になってきている。まだまだ安心できるところまでは来てないし、私の場合最後に足を滑らせ失敗するケースが多いから、安心できない。ただ、実現すれば、私に取っては大きな分岐点になる。残りの人生に大きな影響をもたらしてくれるかも。良い影響であって欲しい。計算してみると、安心出来るためには現状プラス230万円必要だ。その内80万円程度は現状の推移から考えると投資物件で得られるとしても、稼ぎで150万円必要になる。投資物件から80万円得ることも甘い計算と言える。そう考えると200万円の余剰金を作れて初めて安堵できると言うことだ。私にとって200万円は大きな課題だ。しかも1年程度で実現したいのだから。出来なくても当たり前のレベルだ。今まで何度も何度も試算はしてきているが、今の状態になったのも、助成金と仮想通貨の暴騰のお陰であり、運良くこの状態になっている。と言うのが真実だ。

売上が下がれば　　やむなし

レンタルを維持するため　フジカからセフレの郵便物の受取の為に、当初は私の居場所確保の為に借りていた事務所。家賃32,000円の安いワンルームマンションなんだが、年間384,000円の出費であり、私にとっては大きな出費には違いない。その経費は今までレンタルで賄っていたが、それも危うくなってきている。　商売は生き物だから、先のことを明確にはつかめないが、中古市場の充実やら　健康の流れが変わってきているのか　それらから悲観的な状況が生まれても可笑しくない。

事務所　撤退の手順

　撤退のときは、バーチャルオフィスを借りる。　株セフレの郵便物の受取および転送業務をバーチャルオフィスにさせる。

　撤退当初は、今のセフレへの郵便物を郵便局の仕組みを使って　バーチャルオフィスに転送させる。

バーチャルオフィス費用は、1,650円/月　程

事務所撤退とともに、レンタルスマーティ事業は止める。

たかがレンタルなんだけれど、これで私の仕事の独自性はなくなる。

レンタルを止め　事務所撤退は寂しい気がする。

寂しいきがする反面、すごく楽になる。本当にパソコン一つで仕事ができる。でもこれは仕事の先細りには違いないだろう。個性が好きな私の考えだが、それを失うのだから、やむなし　とは言え後ろ髪は引かれている。

郵便局の転送システムは1年間の期限つきだが、延長も可能だそうだからうまくいけば　２～３年できるかもしれない。

　フジカからの不信をさけるために、それでも良いかもしれない。仮に3年持てば、それで充分な気がする。

　いや　2年で止めて良いくらいに持っていくのが本当の計画だろう。そのときに、フジカにセフレの住所変更をしても遅くない。

　この形ができると、いつ止めても良い形が出来上がれば(全ての借金がなくなることが重要)、いつまで続けるのも個人的な理由だけになる。

　私にとって、この形が、見方によっては、理想に近づくのかもしれない。今はそんな気持ちにもなってきている。

この形ができあがり、毎月10万円程度の利益を上げることができればそれで充分なのだ。それに近づけば　マックからスタバに格を上げれるだろう。

レンタル品　売却の準備

ヤフオク　か　メルカリ　で売却するレンタル品が　4台ある。　一台5万円の売れるとして　約20万円程度は入るだろう。ただ、この間事務所が必要になるので、結局家賃に消えていく気がする。半年分の家賃に相当する。

第一に準備するのは　バーチャルオフィス

フジカからの郵便物をバーチャルオフィスに転送し、自宅に届くように仕組む。　これが完了すれば、事務所撤退はいつでも可能になる。但し、郵便局の転送仕組みは　1年間。延長は可能なようだが、早くし過ぎないこと。

このまま　売上低迷の前提で　借入金返済のシミュレーションをした

返済は　何とかなりそうだ。あくまで入居者が居ての話になる。入居者が居れば、２年以内に返済できる。そうであれば、事務所は早く撤退するべきだ。もちろんレンタルからも撤退だ。この結論が正しいことは分かっているが、私の重い腰が上がらない。未練というか、オリジナリティがなくなるからかもしれない。馬鹿な私が出てきている。　

　次の手は、３月にバーチャルオフィスを契約、　屋号は株セフレ　これが通れば次のステップに行く。２月いっぱいは　確定申告　仕上げ　と提出。そして最後の法人の税金支払い。　第二ステップとしては　スマーティを中古として　ヤフオク　か　メルカリで販売。

そして　賃貸契約を解除申請。　そんなとこかと考えている。

でも　腰が重い。馬鹿だから仕方ないと思って、少しの時間気持ちの整理をしたい。

最初の一歩は　事務所内の撤退準備

気持ちの変化を待っても遅い　というか　ゆっくり構えすぎる。まずできることから考えると、事務所内の撤退準備だ。ベッドの解体やら木材や荷物の整理、搬出。事務所を空っぽにして自分の気持ちも、実感を掻き立て変化させる。次は　というか　やりながらで良いのだが、事務所内撤退準備だけでも時間は掛かる。毎週２日程は通う必要も出てくる。　テニスの朝練のあと、事務所に籠もる日々が必要だ。冷蔵庫の撤退ももちろんだ。重い腰を挙げなければいけない。そして、空っぽになればより加速されれば良いし、自分の気持ちと次の考えが浮かぶことを期待している。

最後の法人税　と　税理士報酬

昨年の法人関連税金が　約30万円、申告の税理士報酬が5,5万円　これが最後になる。ほっとしている。年間で20万円近い税理士報酬の支払いも終わった。事務所撤退準備はまだ進んでいないが、これは物理的なことより、精神的な寂しさから進まないことは自覚している。昨年の事務所家賃とレンタル収入を調べたところ、トントン。それで良かったのだが、それも終わりになる寂しさ。日本で私だけが運営しているインターネットでのレンタルだから、大した結果は出せてないが、10年くらい運営して、この需要も減ってきている。だから止める時期でもあるのだが、何か後ろ髪を惹かれる思いを感じている。私の女々しい性格から来るものだろう。次に私の個性を出せる仕事は何も見つかってない。もうないのかもしれない。今はマックで寛いでいる。事務所を撤退すれば、こんな時間が増えるのだろう。幸い毎日テニスに明け暮れているだけに、時間に弄ばれることはない。しかし、充実した生活のためには何らかの仕事はあった方が良い。貧乏人の発想だろうと思うけれど、私はそう思う。

原因は売上不振

昨年12月から　何かがおかしいくらい売上が少ない。例年の半分以下。というか　こんなに悪いのは初めて。今の状態だから、これが生活苦に直結しないとは思うが、今までで3度あるかないかに悪い。ここまで悪いことは想定していなかったから困っている。売上も生き物だから悪い時期が過ぎると少しは回復することが多いから、今回も期待しているのだが、まだその兆候は見えない。とは言え、売上が期待できるのは5月連休までだと考えている、次は秋口10月ころからである。身軽な運営に切り替えることをしてきたが、今一番のお荷物は事務所の賃貸だ。賃貸を止めると、株セフレの看板を上げるところがない。それだけの理由で年間37万円の家賃を支払うことも意味があるのかないのか・・・なんだ。バーチャルオフィスに変更しての対応も可能かもしれないが、万が一駄目な場合は仕事すべてが終わる。そんなリスクまで抱えたくないのでを維持しているが、この問題に直面するときが、そこまで来ているのかもしれない。いま最優先にしなければいけないことは？もしかしたら、ローンの組み換えかもしれない。

借入金を大幅に減らして、毎月収入が有るようにできないか？

尼神と奨学金の返済をしてチャラになる程度にできないか？　言い換えると毎月5万円の収入になるようにするのは、毎月の返済額が1万円になれば良い。と言うことは借入金は最大でも100万円程度にしなければいけない。現実的ではないな。

今投資資金として運用しているなかで、上がる見込みの少ないものを現金化して返済に当てるのはどうか？倒産防止共済の掛け金が100万円程帰ってくる。この運用。というかどこの返済に当てるのが一番良いのか？を考えることが大切。

後一歩まで来て、不安材料が出てきた

何故なんだ。今まででは無借金になることは夢だったのが、現実できる範囲に来ている実感をもつと、何か大きな壁が立ちはだかってきた。なんとかしなければ、なんとか出来るはず。でもそれだけでは、なんともできない。バイタリティが一番大切だとはわかってはいるが、気づきがないことは、行動が少ないと言うことだと理解するべき。

ニュースで聞いた　悪いニュースで少し気が休まる

インフレ原因が外圧によるもので内需としては成長していないので、日本の今年の下半期の成長はマイナス成長だということ。今の日本は外的要因でインフレで生活費、食費などが高騰し貯蓄を使い果たそうとしている　とのことだ。だからかどうか分からないものの、そんな関係でスマーティが売れないのか　と何故か気持ちが落ち着きを感じた。愚かな弱い人間の感性だろう。　それなら売上が落ちるのも当然だし、しばらく悪い状況が続くだろうということ。とは言え悪い状況での借入金返済計画を立て直す必要がある。

返済計画

借入金

　１マンション　620万円　２尼信　112万円　３奨学金60万円　４ゆうちょ35万円　

手元金

　１証券など520万円　２倒産防止共済100万円

実質返済

　１ー3.8万円（入居者が居る前提、令和7年8月末440万）　２ー3.2万円（令和7年8月まで可能、令和7年8月残58万）　３ー1.8万（令和７年８月残30万）　4-（8万円）　

　　　令和7年8月までに必要な現金　（3.8 + 3.2 + 1.8）x 18 = 158万

　　　手元金　1 + 2 = 520+100=620 万

　　　令和7年8月末　手元金=620-158=462万　借入金残　528万　　不足　66万

令和5年実質年収　180万円　収入が半分と想定すると令和6年の年収は90万円程度。

そこそこの現金があるから安心感はあったが、まだまだ不足しているのが現状。

やりくりして、安全に楽にする方法を見出さなければ

代替え案

　ゆうちょ借入金を返済した場合

　　令和7年8月までの必要金　（2+3.2+1.8）x 18=126

       手元金　1+2 – 36万 = 620-36 = 588万

　令和7年8月末手元金　588-126=462万　借入金残　528万　不足　66万

代替え案　２

マンション借入金を　２００万返済　と　ゆうちょ借入金返済

コーヒー＆パソコンを楽しもうと

気分転換も含めて　マクド二来たものの、メガネを忘れて作業にならない。

といって何もしない訳にもいかず、原稿を作ることにした。それにしても、パソコンにメガネがばければ作業すら出来ない自分を再認識するとは思わぬ驚き。

家庭でできる温熱療法

体を温め、血液やリンパの流れを良くして自然治癒力を高める方法です。ですので、即効的な効果を求めるものでは」ありません。

　体温は健康のバロメーターと言われ、低体温は万病の元と言われます。体温が1度上がると免疫力は5倍になるとも言われています。体の細胞にまで栄養素を運んでいるのが血液です。きれいな血液が全身を駆け巡ることが理想です。肩こりにせよ、筋肉が固くなり血流が悪くなっているのです。方、首が凝ると頭に巡る血液が減り不眠症など様々な健康不良が誘導されるとも言われています。質の良い睡眠が取れた朝は爽快な気持ちになれるのも、この様なことが絡み合っての結果だと言われています。血流は寝てる、横になっているときは、経ってるときの3倍になっていると言われます。経っていると、」重力の影響で体液が体の上の方に上がりづらくどうしても血流も良くなりにくいのです、下半身の血液を上に持ち上げるのに大切なのが脹脛だと言われてます。ですので、脹脛のマッサージをすることも血流改善に効果があると言われます。

　またお風呂に入って温まると、気持ちよくなります。これも同じでお風呂は座って入りますよね。そして温かいお湯で体温が上がり血流は良くなります。温泉などに入ると、温泉成分の影響もありますが、リラックス効果も加わり欠t￥流派よくなります。リラックスすると、各巻は広がり血流は良くなりますし、緊張していると、血管は」狭まり血流は悪くなっています。運動すると血流は良くなりますが、筋肉痛にあんるほど運動していると、筋肉痛の箇所は筋肉が固くなり血流は悪くなっています。ですので、一日に一度は体温を上げ血流を良くすることが健康維持には大切なことです。

　お医者様が書かれている、体温の大切さの書物がいくつかありますので、もし、まだ読まれていなければ　ご一読されることをオススメいたします。

　過程でできる温熱療法の具体的なことは、　日光浴、お風呂、適度な」運動です。体を温めると言われる食べ物も良いでしょう。

太陽光の中に含まれている遠征凱旋の一部である育成光線は体を温め、全身の血流をよくしてくれます。育成光線は体内に入り込み体内で熱を賛成してくれます。そして体が温まり、温もった血液が全身をめぐりますので体が温まるのです。寒い季節であっても日だまりにはいると、」体がすぐに温もるのはこの自然現象の一貫だと言われています。岩盤浴もこの「育成光線を利用した健康器具です。岩盤浴で大量の汗をかくのもこの現象です。

　サウナも同様にサウナ功績ｋら育成高専ｇでています。気温が高いときは体の表面から熱が伝わり体はぬくもりますが、育成光線で体が温もるのとはことなる現象です。

　体温の発生源の多くは　体内にあるミトコンドリアだと言われています。このミトコンドリアの持つ振動が育成高専の振動と同等で、ミトコンドリアの動きが活性化されると言う説もあります。このあたりは専門的ですし、推測の世界なのかもしれませんが、そのような書物もありますので、興味があれば　読んでください。

　過程でできる温熱療法とは、最初に言いました、日光浴、お風呂、適度な運動。」ですが育成光線に特化したs家庭用ん￥サウナが　スマーティです。　ですので、家庭でできる温熱療法として　オススメしたいアイテムが　スマーティ　です。

全身用がスマーティで　脹脛用が　レッグホットです。スマーティは寝て入りますが、レッ技ホットは座ってはいりますので、テレビを見ながら、勉強をしながら入れる手軽さが便利です。

体を温める効果は　スマーティの方がはるかに高いですが、手軽さという点ではレッグホットが便利です。

　健康維持のため、体質改善のため、体の基礎能力を高める」ため、ぜひ温熱療法を毎日のように生活の中に」取り入れてください。

小ぢんまりした　ビジネスを再スタート

支払いもクレジットを一本化し、支出を感覚的に分かりやすくする。また保険など自動引き落とし口座も分かりやすくしたい。

公共料金、税金もできるだけクレジット払いに変更し、NHK料金もクレジット払いが可能らしい。毎月10万円は支払っているだろう。すると、ゴールドカード会費はポイントで戻ってくることになる。

収入が減るのだから、出費も減らさなければならない。毎日仕事をしている訳でもないので数字を把握するために、一元化することに意味がある。通帳も減らすこともその一つだ。

　マンションのローン完済は来年（2025年）9月を目処に考えることにする。70歳の9月。具体的な予定を組むことにしよう。そのとき　テニスもどの程度になっているか期待はしているものの、疑問も多い。年齢とともに自信もなくしているのかもしれない。

支払い先の登録変更など、細かな作業もあるが、それで支払い内容が明確になり、不要なものも炙り出てくるだろう。また、この際と切り捨てることも有って良い時期だ。

不思議と　Amazonの売上が昨年12月から激減している。

今日もテニス大会　負けた

漸く　負け続けているからか、自分のテニス実力が分かってきた気がする。勝気で試合に臨むのは当然だが、冷静さを欠いている試合内容では進歩はしない。ポイントを失った理由をその度に冷静な判断と記憶が必要だ。

個人事業開始　準備

準備が一歩進んだ。　既に仕事はしているのだが、仕事はゆっくり進めながら、外堀を埋めている感じだ。青色申告を申請して弥生会計で処理すれば、控除金額が６５万円になる。賃貸マンションのローンを完済したとして、賃貸での収支はプラス４０万円程度。事業収支が１５０万円程あるとして実質は１２０万円程度のプラスだろう。それで十分だ。夢の様に考えていた本年末での完済は難しい。そこで、本年末に300万円程度返済し、また、国庫の借り入れは来年９月に残額６０万円を完済する計画で。本年末マンション借入残高２００万円程度残りが、この返済はそのまま残すとすると、まだ残っている借り入れの返済は奨学金とマンションローンだけになるので、入居者が居る前提だけれど、毎月４万円程度の返済になる。この額を事業所得から返済すれば今よりはかなり楽ではないか・・・と考えるのが現実的に思える。本年末の一括返済額は今年の流れで流動的になるが、この遊びで気が楽になることも事実だろう。

　こんあ計画が一歩一歩ではあるが現実味を帯びてきている。嬉しいことではあるが、自分の人生の残りが減ってきていることも実感せざる得ない。今まで自分が老後生活に入っていると思いたくなかったし、あまり考えてなかったが、この計画が進むにつれ受け入れなければいけない現実がある。テニスを続けられていれば、生活の充実感はある。それで良いのだが、若い時代の苦しみの中での楽しみは遠い世界に思えてくるのだろう。

　ついこの前まで、格安リゾートとの２拠点生活に憧れていた。今でもその気持はあるが、減り続けている。自分でも何故か分からない。テニスに集中できているからかもしれない。朝７時過ぎから、１１時ことまで３時間半程度毎日していると、体を十分に休めないと継続できない。理想は昼寝１時間、夜睡眠７時間。この時間割を実行していると自由時間、仕事時間も含めて、それ程残らない。それで生活ができて充実感を得ているのから幸せなことだ。いつまで続けられるか分からないけれど、できるとこまでなんだから。次のこころつもりは何か必要かも・・・。次はゆっくり温泉かもしれない。ゆっくり温泉に拠点は必要？不要？その辺から格安リゾートを再考するのが良いかもしれない。

久々に池田事務所で仕事

レンタルの準備で　２時間半ほど事務所で作業した。フジカからの宛先とレンタルの為に借りている事務所。毎月３台以上のレンタルがあれば嬉しいのだが、現状はそれ程見込めない。方向転換するには、やはりマンション借入金の返済が終わってから。もしくは、返済を軽くしていつでも全額返済できる状況を作ってからだろう。身軽になるのは実に爽やかだ。想像するだけで身が軽くなる。ある程度身が軽くならないと頭も回らないというのは経験的に実感している。売上も1000万円を切れば、消費税支払い義務はない。だから1000万円いかない様に調整が必要かもしれない。とくに今年の売上を1000万円切るべきだと考えている。益率の高いレンタルを伸ばしたいのだが、そのアイデアは生まれてない。

　まず、試しにスマーティのショップを改善することを始めよう。腸内細菌活性サプリは良いものだとは分かっているが、売れない。だからスマーティ専門のページにしようと思う。逆に腸内環境活性サプリはアフィリエイトでも良いかもしれない。まったく売上実績がないのだからその方が楽かもしれない。そしてスマーティ体験と購入不安からレンタルに誘導する内容を充実させるのが良いかもしれない。まあ、それが今の私の実力でもあるだろう。

テニスの試合　今日も負けた

負けてばかり。偶に勝つことはあるものの、殆ど負けている。何故？　自分で自分が情けなくなる。これだけ練習しているのに。私に取ってはまだまだ練習が足りないのだ。

　来週も兵庫オープンがあり　月曜日から試合。去年勝った相手とは２セットオールで３セット目辛うじて貰えた試合。今日も来られて居たので試合を少し拝見させてもらったが、上手いとは思えない。にも関わらず、私は負けるかもしれない。対戦したのは去年の６月　ほぼ１年も前。私の腕は上がって居るはずなんだけれど、まだまだ足りない点が多すぎるのだ。未熟な自分を知ってないから、分からないままに負けてしまうのだろう。

　また明日も箕面で朝練に参加して励もう。それしかない。100位の壁は分厚い。自覚するのだが、のんびりしたテニスになってきている。歳の性なんだろう。いろんなテニスに慣れなければいけない。大きな課題が次々と出てくる。課題に潰されそうだ。

個人事業開始に向けて

法人の倒産防止共済の任意解約手続きを終えた。予定では約100万円と思っているが、考え直すと60万円程度かもしれない。まずかんぽからの借入金35万円程返済し、毎月15000円程度の入金が入る様にしよう。尼神からの借り入れ残　今年9月で約100万円、支払い延期申請をして来年9月で借入残65万円程度になる。これは一括返済の道しかないだろう。できればこの時点でマンションの借入金残も一括返済できれば良い。無理な場合、残を150万円程残すのも方法だと考えている。返済の期間が短くなると、何かと考えが具体的になる。そこまで行ければ残る借金は奨学金とマンション残になる。先の見えない借金返済だったが、ようやく出口が見えてくる状態になる。生きること、生活することで精一杯だった日々が長かったけれど、その出口も見えている気がする。既に生活に追われていることからは抜け出していると思える。自分では自分の変化すら分からないのだろう。人間そんなそんなものだ。次は啓介の資産をいかに形成するかできれば、1000万円/年程度の収入が見込める様になれば良いのかもしれない。でも、この考え方は間違っているのか？　その辺から考えなければいけない。啓介が結婚して子供ができてからの方が現実的だが、私はそこまで生きているのだろうか？そんな疑問もある。啓介が今すぐ結婚すれば考えられるが、そんな事わからない。もしかすると、そんなことより、自分のマンション収入から少しは別の収入が得られる道を考える方が良いかもしれない。収入と言うより、楽しみを見つけられれば良いのだろう。

　それに伴い、銀行口座も整理しよう。金もないのに通帳が沢山ある。個人事業用として、みらい銀行、ゆうちょ口座（屋号入）、paypay銀行。個人様にはゆうちょ口座、ソニーバンク、三井住友（オリーブ）、paypay銀行。これで十分だ。他は処分したい。過渡期として三井住友のネットサポート名義口座、ゆうちょのネットサポート口座、イオニア関西の口座（三井住友）は必要。他に三井住友、三菱ufj、りそななど整理すべき口座がいくつかある。